Возведением нового комплекса в пригородах Санкт-Петербурга занимается жилищно-строительный кооператив «Сумоловский Ручей», созданный специально для реализации проекта в 2014 году. Изначально в его состав входили несколько человек, пожелавших обеспечить своих детей комфортабельным жильем и избежать при этом традиционных проблем в строительной сфере. Позже к ним присоединились друзья и коллеги, а с июня 2014-го члены ЖСК стали привлекать к строительству пайщиков со стороны.

В законодательном плане под жилищно-строительным кооперативом понимают юридическую компанию или объединение людей, которые собираются для совместной застройки и управления собственной недвижимостью. Все участники ЖСК имеют равные права и ориентируются не на получение дохода, а на благоустройство и удовлетворение нужд своего дома. Большое преимущество подобной правовой формы – возможность по низкой цене получить роскошную квартиру, максимально приближенную к элитному классу.

Основными направлениями деятельности «Сумоловского Ручья» являются:

• юридическое сопровождение с получением разрешения и другой необходимой документации;
• возведение квартала в соответствии с обязательствами, указанными в проектной декларации;
• формирование кооперативного имущества за счет средств участников;
• заключение договоров с партнерами;
• содержание и обустройство дворовой территории;
• эксплуатация и управление готовыми зданиями.

Чтобы получить качественное и полноценное жилье, ЖСК привлекает к застройке сторонние предприятия. Его партнерами выступают застройщик «Гранит» и Сбербанк, который занимается денежными операциями в рамках строительства.